Pasos a seguir en la elaboración de un proyecto:

• estudio de viabilidad previo sin coste ni compromiso alguno.
• Una vez que el cliente ha dado el visto bueno al estudio de viabilidad se elaboran los contratos y se abona una provisión de fondos para la realización de los anteproyectos, las infografías (si proceden) y los proyectos básicos.
• Se realizarán todas las correcciones necesarias hasta la total conformidad del cliente.
• Con el visto bueno del cliente al proyecto básico, se elaborará el proyecto de ejecución en el cual se respetará el proyecto básico aprobado por el cliente y se le incluirán todos los datos necesarios para su puesta en obra.
• Una vez redactado el proyecto de ejecución completo (planos, memoria, pliego, estudio de seguridad, mediciones, etc…) se lleva a visar al colegio de arquitectos de la provincia donde se vaya a realizar la obra.
• Tras el visado colegial, el cliente realiza un segundo pago correspondiente a la elaboración del proyecto de ejecución.
• Si el cliente lo desea, ese proyecto ya visado puede ser valorado para que Larentia gestione su construcción a través de una de las constructoras de nuestra confianza así como la forma de pago.
• El cliente puede buscar y negociar por su parte otro constructor distinto al que Larentia proponga, sin que esto suponga ningún gasto ni compromiso.
• Larentia puede gestionar la obtención de licencia municipal de obra.
• Tras la obtención de licencia de obra, se pueden comenzar los trabajos de edificación dirigidos por este estudio de arquitectura a través de sus arquitectos y aparejadores. El cliente deberá abonar mensualmente los costes de construcción.
• Durante la construcción, el cliente puede tomar decisiones que deben ser previamente aprobadas por los directores de la obra (arquitecto y aparejador). Larentia le asesora en esos casos, como puede ser un cambio en la distribución, en algún material de fachada o incluso en la composición de la misma.
• Si el cliente quiere un cambio más radical, se paralizarían las obras hasta la elaboración de la documentación necesaria. De tal modo que la edificación siempre esté bajo control a pesar de que puedan darse cambios.
• Una vez concluidas las obras los directores emitirán el Certificado Final y Larentia gestionará la obtención de visados y licencias de primera ocupación. En ese momento el cliente deberá liquidar el resto de gastos.
• La vinculación con Larentia habrá terminado en ese momento, sin embargo damos un servicio posterior y gratuito con el fin de que no haya problemas en las escrituraciones y registros de la propiedad.